開店創(chuàng)業(yè)成為了很多人擺脫現(xiàn)狀的出路,開一家女裝加盟店也是非常多的投資的投資選擇,愛美已經(jīng)也是女士的專屬了,在女裝店里就可以極大的滿足女士們的愛美之心,可是開女裝店也并不是那么簡單,尤其是店面選址的時候,很重要。下面,就讓就跟留仙兒女裝一起看看如何給女裝加盟店選址吧!
一、廣開渠道尋找商鋪?,F(xiàn)在有許多創(chuàng)業(yè)者喜歡通過報紙廣告、房屋中介、房地產(chǎn)交易會、互聯(lián)網(wǎng)等了解商鋪信息。其實,商鋪市場有個“2:8法則”,即公開出租信息的店鋪只占總數(shù)的20%,而以私下轉(zhuǎn)讓等方式進(jìn)行隱蔽交易的卻占80%。所以,尋找商鋪一定要廣開渠道,多管齊下。
二、“客流”就是“錢流”。商鋪選址一定要注意周圍的人流量、交通狀況以及周圍居民和單位的情況。對經(jīng)營商鋪的創(chuàng)業(yè)者來說,“客流”就是“錢流”,千萬不要因為怕競爭而選在偏遠(yuǎn)地區(qū)。其實,商業(yè)區(qū)店鋪比較集中,反而有助于積聚人氣,但要注意經(jīng)營錯位問題。
三、選址要有前瞻性。并不是所有的“黃金市口”都一定流水,有時遇到市政規(guī)劃變動,熱鬧的地段也有可能變成冷僻之地。因此,創(chuàng)業(yè)者在選址時要眼光放遠(yuǎn)些,多了解該地區(qū)將來的發(fā)展情況。除了市政規(guī)劃外,還要注意該地區(qū)未來同業(yè)競爭的情況。
四、注意租金的性價比。不同地理環(huán)境、交通條件、建筑物結(jié)構(gòu)的店面,租金會有很大出入,有時甚至相差十幾倍。對創(chuàng)業(yè)者來說,不能僅看表面的價格,而應(yīng)考慮租金的性價比問題。舉例來說,對月收入在2萬元左右的飲食店,其月租金在3000元-5000元比較合適,能保證一定的毛利率。
五、“團(tuán)租”方式經(jīng)濟(jì)實惠。目前,十幾平方米的小商鋪很搶手,租金因此水漲船高,而一二百平方米的大商鋪卻因滯租而身價下跌。在這種情況下,建議幾個創(chuàng)業(yè)者以團(tuán)體租賃的方式低價“吃”下大商鋪,然后再進(jìn)行分割,細(xì)算下來能節(jié)省不少費用。
不管做什么樣的生意,都要有長遠(yuǎn)的目光,在選擇店址的時候也是這樣。商鋪選址一定要注意周圍的人流量,只有熱鬧的地方,才能帶來***收益。